买二手房房主隐瞒漏水

针对您提到的二手房房主隐瞒漏水情况，根据房屋买卖合同中的规定，卖方应确保房屋无隐瞒瑕疵。若房屋主体结构存在漏水且卖方未事先告知或修复，您确实有权要求退房并索赔。法律依据为房屋买卖合同中的相关条款，特别是关于房屋交付前卖方应完成修复漏水情况的规定。在此情况下，建议您先与卖方协商，协商不成可寻求法律途径解决。
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从法律角度，您可以通过以下方式维护自己的权益：首先，与房主进行协商，要求其承担漏水修复责任或赔偿相关损失；其次，若协商无果，可收集相关证据（如购房合同、漏水照片、维修费用凭证等），向当地人民法院提起诉讼；最后，根据法院判决，要求房主承担相应的法律责任。在整个过程中，建议您咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。
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若您选择自行修复二手房的漏水问题，根据合同规定，房主应承担全部维修费用。这包括但不限于维修材料费、人工费以及因维修导致的其他合理费用。请确保在维修前与房主明确费用承担问题，并保留好所有维修费用的相关凭证，以备后续协商或诉讼之需。